Borçlunun ekonomik ve sosyal statüsüne uygun evi haczedilemez.

borçlu haciz

Av.Tevrat DURAN

Uygulamada “Meskeniyet iddiası” adı verilen yöntemle borçluya haczedilmiş evin üzerindeki haczi kaldırabilme imkanı tanınmıştır. İİK’nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun <haline münasip> evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki <aile> terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. Mahkemece, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tespit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verir. Sonrasında ise satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılarak kalanı alacaklıya ödenir.

Bu kıstasları aşan nitelik ve evsaftaki yerlerle, makul ölçüleri geçen oda ve salonu kapsayan ve ikamet için zorunlu öğeleri içeren bir meskenin dışındaki yerler, maddede öngörülen amaca aykırıdır. Borçlunun görev ve sıfatı, kendisinin yukarıda belirlenenden daha görkemli bir meskende ikamet etmesini gerektirmez.

Mahkemece, ehil bilirkişi aracılığıyla borçlunun haline münasip evinin yukarıdaki kurallara göre belirlenmesi ve bunun değeri saptanarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.

Borçlunun oturduğu ev, ekonomik ve sosyal durumuna uygun ise konulan haczin tamamen kaydırılması gerekir. Bu yönde sürelere riayet ederek İcra Mahkemesi’ne yapacağınız şikayet ile yasanın size tanıdığı “meskeniyet iddiasına dayalı şikayet” hakkızı kullanabilirsiniz

27 defa okundu

avtevrat

Av.Tevrat DURAN- İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi 1999 mezunudur. Adres: İkitelli-Atatürk Mah. Güner Sok. No:1 Teknikyapı Metropark B1 Kule Kat:36 D:295 Küçükçekmece-İSTANBUL GSM: 0553 254 81 34

Sevebilirsin...

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir